銀行資金借錢來源

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有財務公司推出極高借貸成數的按揭,外界質疑當中資金來源是否來自銀行,及屬實的話,有關按揭是否金管局管轄範圍之內,金管局副總裁阮國恒於立法會表示,銀行已停止向不符按揭要求借錢放債人提供財務承擔。

局方已向銀行發出指引,如果放債人的按揭計劃不符局方按揭要求,銀行不能為放債人提供資金
借錢來源,而有關業務已經停止,他引述指有數據顯示,目前銀行業與放債人之間的財務風險承擔不多。

雖然目前
借貸利率處於歷史低位,但不能假設在30年按揭期內,利率可以維持低位,所以目前買樓時銀行要壓力測試,即使買家要向放貸人借錢支付首期,銀行承造按揭網站指南時,亦要計算申請人的收入與還債比率,他呼籲市民在目前樓價高企置業要量力而為。